| Message Number | 435197 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | London Pre-Construction Condos, $521,990 To $855,990, Balconies, Luxury Living, Soaring Lobby, Concierge, Pool, Sauna, Party Room, Fitness Studio, Smart Living! | ||||||||
| Business area |
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| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments Residential estates single family homes condos cottages, vacation homes |
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| Date of Listing | July 22 2025 | ||||||||
| Type Description | Pre-Construction Condos | ||||||||
| Location | London | ||||||||
| Price | $521,990.00 | ||||||||
| Price Max | $855,990.00 | ||||||||
| Comments | Springbank Lux Condos London Pre-Construction Condo, $521,990 To $855,990, Balconies, Luxury Living, Soaring Lobby, Concierge, Indoor Pool, Sauna, Party Room, Fitness Studio, Media Room, Reading Lounge, Guest Suites, Next Generation Smart Living!
70% PRE-SOLD |
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| Internet Links | Corporate Link and Our Other Projects in Georgian Bay and Toronto Area |
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| Broker's Recommendation | Brokers' Protected | ||||||||
| Control | Partner | ||||||||
| Name | Ravi Thakur, BA, LLB, SRS, ABR,CIPS | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Right At Home Realty Inc., Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 480 Eglinton Ave. West | ||||||||
| City | Mississauga | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L5R 0G2 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (905)565-9200 | ||||||||
| Cell Number | 416 917 6523 | ||||||||
| FAX Number | 905-565-6677 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435195 | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||||||||
| Subject Line | (1) Pushlinch, ON 20 MIN South of Guelph, (2) Rented Bungalow and 20 acres - 13 Acres Bush (3) $2.5M O.B.O. (4) turnkey investment producing $5500/month | ||||||||||||||
| Business area |
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| Have/Want | Have | ||||||||||||||
| Business category | Farm or Ranch Land Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments Net Leased Investment Residential estates single family homes condos cottages, vacation homes |
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| Date of Listing | July 22 2025 | ||||||||||||||
| Type Description | 20+ Acres Home - 13 acres bush - Rented | ||||||||||||||
| Location | Guelph/Cambridge/Hamilton | ||||||||||||||
| Price | $2,500,000.00 | ||||||||||||||
| Price Comment | Or Best Offer | ||||||||||||||
| Comments | (1) Pushlinch, ON 20 MIN South of Guelph (2) 20 acres mixed-use land - 12 acres bush (3) $2.5M O.B.O. (4) turnkey investment producing $5500/month
house and garages and buildings rented |
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| Internet Links | |||||||||||||||
| Client Details | Passive Investor | ||||||||||||||
| Control | Regular Client | ||||||||||||||
| Name | Dustin Sidhu | ||||||||||||||
| Title | Sales Representative | ||||||||||||||
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| Company Name | Indusite Realty Corporation Brokerage | ||||||||||||||
| Address Line One | 1015 Matheson Blvd. East Suite 11 | ||||||||||||||
| City | Mississauga | ||||||||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||||||||
| Zip/Postal Code | L4W 3A4 | ||||||||||||||
| Country | Canada | ||||||||||||||
| Business Phone Number | (647)927-9156 | ||||||||||||||
| Cell Number | 6479279156 | ||||||||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435187 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Brantford, 270 Acres of flat Land for Sale - Raw Land at great location between two cities. $40K / Acre - 270 acres. Perfect opportunity for land banking! | ||||||||
| Business area |
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| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Sites Commercial and Industrial Subdivision Potential/Condo Sites/Townhouse Sites/Building Lots Farm or Ranch Land Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments |
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| Date of Listing | July 22 2025 | ||||||||
| Comments | Brantford, 270 Acres of flat Land for Sale - Raw Land at great location between two cities. $40K / Acre - 270 acres. Currently zoned for Agriculture Employment, Light Weight commercial and more! | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | Regular Client | ||||||||
| Name | Josh Cheema | ||||||||
| Title | Real Estate SalesPerson | ||||||||
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| Company Name | RE/MAX Gold Realty Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 2720 N Park Dr Unit Unit 50 | ||||||||
| City | Brampton | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L6S 0E9 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (416)565-2217 | ||||||||
| Cell Number | 416 565 2217 | ||||||||
| Email Address | Send Email |
| Message Number | 435166 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Brantford, 270 Acres of flat Land for Sale - Raw Land at great location between two cities. $40K / Acre - 270 acres. Perfect opportunity for land banking! | ||||||||
| Business area |
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| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Sites Commercial and Industrial Subdivision Potential/Condo Sites/Townhouse Sites/Building Lots Farm or Ranch Land Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments |
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| Date of Listing | July 22 2025 | ||||||||
| Comments | Brantford, 270 Acres of flat Land for Sale - Raw Land at great location between two cities. $40K / Acre - 270 acres. | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | Regular Client | ||||||||
| Name | Josh Cheema | ||||||||
| Title | Real Estate SalesPerson | ||||||||
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| Company Name | RE/MAX Gold Realty Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 2720 N Park Dr Unit Unit 50 | ||||||||
| City | Brampton | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L6S 0E9 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (416)565-2217 | ||||||||
| Cell Number | 416 565 2217 | ||||||||
| Email Address | Send Email |
| Message Number | 435121 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Waterloo - Five Bedroom Student Condo - $549,900 - $4000 Monthly Gross Income. One Block from University of Waterloo | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | Waterloo | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments | ||||||||
| Date of Listing | July 17 2025 | ||||||||
| Comments | Positive Cash Flow opportunity in the heart of Waterloo! This fully leased 5-bedroom, 2-bathroom condo unit at 392 Albert Street, This unit offers a rare opportunity to own a high-performing rental property just minutes from the University of Waterloo and Wilfrid Laurier University. Currently rented, this property generates a strong annual income of $48,000 per annum. | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | MLS | ||||||||
| Name | Mike Milovick | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage Wolle Realty | ||||||||
| Address Line One | 7A, 180 Northfield Drive West | ||||||||
| City | Waterloo | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | N2H 0C7 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (519)747-2040 | ||||||||
| Cell Number | 519-747-2040 | ||||||||
| Home Number | 519-747-2040 | ||||||||
| FAX Number | 519-747-2081 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435118 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Waterloo - Student Townhouse Condo - $479,900 - $3850 Monthly Gross Income. Across the Street from Conestoga College - Spacious and Updated Unit! | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | Waterloo | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments | ||||||||
| Date of Listing | July 17 2025 | ||||||||
| Price | $479,900.00 | ||||||||
| Comments | $46,200 Annual Gross Income Available Here! This well-updated, modernized, spacious (1500+ SF), rental licensed, City-approved money maker beckons for your immediate attention! This solid construction five bedroom townhome is located in Waterloo's prime rental areas comes to you fully rented! Updates abound: modernized, white gloss IKEA kitchen cabinets mated to butcher block countertop with subway tile, oversized tile flooring on main floor, mostly newer plumbing fixtures - sinks and toilets - throughout. | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | MLS | ||||||||
| Name | Mike Milovick | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage Wolle Realty | ||||||||
| Address Line One | 7A, 180 Northfield Drive West | ||||||||
| City | Waterloo | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | N2H 0C7 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (519)747-2040 | ||||||||
| Cell Number | 519-747-2040 | ||||||||
| Home Number | 519-747-2040 | ||||||||
| FAX Number | 519-747-2081 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435117 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Waterloo - Oversized Three Bedroom Student Condo - $559,900 - One Block from WLU. $3100+ Gross Annual Income. Leases in place to 2026! | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | 401-8 Hickory Street West | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments | ||||||||
| Date of Listing | July 17 2025 | ||||||||
| Type Description | Student Real Estate | ||||||||
| Location | Waterloo | ||||||||
| Price | $559,900.00 | ||||||||
| Comments | $3100+ Gross Monthly Income with tenants covering electricity costs. Leases in place to 2026! This exceptional, nearly 1400 sq ft, three-bedroom suite offers contemporary student living just steps from Wilfrid Laurier University (WLU) and a short walk to the University of Waterloo. Located in a stylish, well-maintained building that students love for its vibrant, trendy atmosphere. | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | MLS | ||||||||
| Name | Mike Milovick | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage Wolle Realty | ||||||||
| Address Line One | 7A, 180 Northfield Drive West | ||||||||
| City | Waterloo | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | N2H 0C7 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (519)747-2040 | ||||||||
| Cell Number | 519-747-2040 | ||||||||
| Home Number | 519-747-2040 | ||||||||
| FAX Number | 519-747-2081 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435113 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Waterloo - Student Condo - $529,900 - Across the Street from UW - Rented to December. New building. Premier amenities! Rental Assurance Program! | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | Waterloo | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments Residential estates single family homes condos cottages, vacation homes |
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| Date of Listing | July 17 2025 | ||||||||
| Type Description | Student Condo | ||||||||
| Location | 145 Columbia Street West, Waterloo | ||||||||
| Price | $529,900.00 | ||||||||
| Size | 608 | ||||||||
| Gross Income | 32280 | ||||||||
| Comments | Welcome to Society 145, a brand-new luxury condominium ideally located in the heart of Waterloo, just steps from both the University of Waterloo and Wilfrid Laurier University. This rare, spacious corner unit offers a thoughtfully designed layout with 630 square feet of contemporary living space, filled with natural light through expansive floor-to-ceiling windows. The unit is adorned with high-end finishes, including hardwood floors, quartz countertops, stylish light fixtures, and rich carpentry throughout, ensuring a sophisticated and comfortable living environment. Whether you're a student, professional, or investor, this unit caters to all, offering a versatile space with a modern kitchen featuring stainless steel appliances, ample storage, and an open-concept living area perfect for entertaining. The bedroom and den (with window) are spacious. The den offers flexibility for use as a guest room, home office, or study space. Residents of 145 Society enjoy top-tier amenities, including a state-of-the-art fitness center, yoga studio, indoor basketball court, games room with billiards, ping pong, and arcade games, as well as a movie theater and business lounge. | ||||||||
| Internet Links |
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| Client Details | Active Investor | ||||||||
| Control | MLS | ||||||||
| Name | Mike Milovick | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage Wolle Realty | ||||||||
| Address Line One | 7A, 180 Northfield Drive West | ||||||||
| City | Waterloo | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | N2H 0C7 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (519)747-2040 | ||||||||
| Cell Number | 519-747-2040 | ||||||||
| Home Number | 519-747-2040 | ||||||||
| FAX Number | 519-747-2081 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435111 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | KWC Waterloo - Student Income Duplex - $850,000 - $59,400 Gross Income! 8 (5+3) Students - Close to Universities / College | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | 42 Cardill Crescent, Waterloo | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments | ||||||||
| Date of Listing | July 17 2025 | ||||||||
| Type Description | Student Real Estate | ||||||||
| Location | Waterloo | ||||||||
| Price | $850,000.00 | ||||||||
| Building area | 1900 | ||||||||
| Comments | Welcome to 42 Cardill Crescent! $59,400+ Gross Annual Income scheduled to the end of August, 2025 with a nice ability to build on to the current revenue stream! This strategically located property is within a ten minute walk to both University of Waterloo (UW) and Wilfrid Laurier University (WLU) and 55,000 students. Nestled in the prestigious Sugarbush neighbourhood, a savvy investor may want to consider the additional medium to long term value of the proposed Sugarbush South Corridor Expansion Initiative while noting the significant property value increases in the adjacent Northdale neighbourhood - when the Northdale Mixed Use zoning was passed there. The current layout of the dwelling consists of two separate, City approved, rental-licensed units. Property shows sharp - recent improvements include updated vinyl plank flooring and fresh paint. Updated life safety system inspection (2024). Six out of eight rooms furnished with bed, mattress, chair and desk. Spacious bedrooms. Turn key operation. This property checks all the boxes for a variety of buyers: first-time homeowners looking for a mortgage helper, university or tech employees who want to live close to work, parents searching for a prime location for their university-bound children, or investors seeking a strong rental opportunity in one of Ontario's most desirable markets. Flexible closing! Don't miss out on this incredible opportunity to schedule a private showing today!
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| Internet Links | |||||||||
| Control | MLS | ||||||||
| Name | Mike Milovick | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage Wolle Realty | ||||||||
| Address Line One | 7A, 180 Northfield Drive West | ||||||||
| City | Waterloo | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | N2H 0C7 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (519)747-2040 | ||||||||
| Cell Number | 519-747-2040 | ||||||||
| Home Number | 519-747-2040 | ||||||||
| FAX Number | 519-747-2081 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435106 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Hamilton well kept 6-Plex, with separate hydro meters. Brick contrs, spacious units 2-2bdrs & 4-1 bdrs. Asking $1.2M NOI $ 42K plus upside. Steps to bus stop. | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | Hamilton | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Business Opportunities Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments |
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| Date of Listing | July 17 2025 | ||||||||
| Type Description | 6-PLEX | ||||||||
| Location | Hamilton | ||||||||
| Price | $1,200,000.00 | ||||||||
| Comments | Hamilton well kept 6-Plex, with separate hydro meters. Brick contrs, spacious units 2-2bdrs & 4-1 bdrs. Asking $1.2M NOI $ 42K plus upside. Steps to bus stop. | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | Regular Client | ||||||||
| Name | Cosmo Costa | ||||||||
| Title | Sales Representative | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage State Realty Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 115 Highway #8 | ||||||||
| City | Stoney Creek | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L8G 1C1 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (905)662-6666 | ||||||||
| Cell Number | 905-9296660 | ||||||||
| Home Number | 905-574-7441 | ||||||||
| FAX Number | 905-662-2227 | ||||||||
| Email Address | Send Email |
| Message Number | 435074 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Hamilton, Mixed use commercial property, 1 commercial unit and 2 residential units NOI around $85k. Available on MLS | ||||||||
| Business area |
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| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Commercial Buildings/Hotels/Motels Business Opportunities Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments Net Leased Investment |
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| Date of Listing | July 15 2025 | ||||||||
| Type Description | mixed used investment apportunity | ||||||||
| Location | Hamilton | ||||||||
| Price | $1,500,000.00 | ||||||||
| Zoning | CA5 | ||||||||
| Gross Income | $92,000 | ||||||||
| Expenses | $6896 | ||||||||
| Net Income | $85,000 | ||||||||
| Cap Rate | 5.6% | ||||||||
| Comments | Hamilton, Mixed use commercial property, 1 commercial unit and 2 residential units NOI around $85k. Available on MLS | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | MLS | ||||||||
| Name | Hussam Abou Loghod | ||||||||
| Title | Salesperson | ||||||||
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| Company Name | RE/MAX Success Realty, Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 2600 Edenhurst Dr. | ||||||||
| City | Mississauga | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L5A 3Z8 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (905)544-4448 | ||||||||
| Cell Number | (905)544-4448 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 435022 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | HAMILTON, 149 Unit Apartment Building with Extra Land Approved to add more units, OVER 5% CAP ***assume MORTGAGE OF 1.2% interest*** | ||||||||
| Business area |
|
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| Location, City | Hamilton | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments | ||||||||
| Date of Listing | July 10 2025 | ||||||||
| Type Description | Apartment Building | ||||||||
| Location | Hamilton | ||||||||
| Price | $35,500,000.00 | ||||||||
| Cap Rate | 5.% | ||||||||
| Comments | Existing mortgage of approximately $21M , with interest of 1.2%
for another three years can be assumed. |
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| Internet Links | |||||||||
| Client Situation | Need Cash | ||||||||
| Control | Regular Client | ||||||||
| Name | Nader Akhbari, M.Eng. | ||||||||
| Title | Broker Of Record | ||||||||
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| Company Name | Toronto Homes And Buildings Realty Inc.,Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 3103-4978 Yonge St. | ||||||||
| City | Toronto | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | M2N 7G8 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (416)402-5555 | ||||||||
| Cell Number | (416)402-5555 | ||||||||
| Home Number | (416)402-5555 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 434883 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| status | Active | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Subject Line | Out Side of the Box MORTGAGE Solutions! Residential AND COMMERCIAL. Best Rates & Best Service! LAND LOANS Income properties get BEST RATE! ALL DEALS DONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Business area |
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| Location, City | CANADA AND USA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Business category | Shopping Centres/Strip Plazas/Retail Commercial Buildings/Hotels/Motels Office & Medical Buildings Industrial Buildings For Sale To lease - Retail/office To lease - Office To lease - Industrial/office Business Opportunities Sites Commercial and Industrial Subdivision Potential/Condo Sites/Townhouse Sites/Building Lots Recreational Sites/Senior Lifestyle Sites/Golf Courses/Resorts/Trailer Parks Farm or Ranch Land Timber or Mineral Property Financing Mortgages Private Funds Venture Capital Announcements, News (NOT Haves/Wants) Related Professionals and Service Providers to the ICI Industry Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments Exchange/1031 Net Leased Investment Residential estates single family homes condos cottages, vacation homes Confidential |
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| Date of Listing | July 5 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type Description | MORTGAGE DEALS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Location | CANADA AND USA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price | $50,000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Price Max | $100,000,000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Internet Links | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Client Details | Investment Broker Institutional Investor Lender/Private Lender/Institutional Financier |
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| Client Will | Add Cash | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Explain Client's Motivation | MORTGAGE DEALS GET DONE - RESIDENTIAL & COMMERCIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broker's Recommendation | LAND MORTGAGES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Time Factors, Drop Dead Dates | COMMERCIAL MORTGAGES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Control | Exclusive | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name | SUNNY Kashyap, MBA (Finance), ABR, AMP, LLQP | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Title | Broker/ Owner (Mentor/Coach) Chief Development Officer | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Company Name | eXp Realty, Brokerage | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Address Line One | 4711 Yonge Street, 10th Floor | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| City | Toronto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zip/Postal Code | M2N6K8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Country | Canada | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Business Phone Number | (416)827-4444 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cell Number | TEXT: 416-827-4444 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Home Number | TEXT: 416-827-4444 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 434872 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Hamilton Mixed Used Property, One Commercial Unit And Three Residential Units Asking $1.3M. Fully Leased Downtown Location at 7% Cap | ||||||||
| Business area |
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| Location, City | Hamilton | ||||||||
| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Commercial Buildings/Hotels/Motels Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments |
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| Date of Listing | July 4 2025 | ||||||||
| Type Description | Mixed Use | ||||||||
| Location | Hamilton | ||||||||
| Price | $1,300,000.00 | ||||||||
| Building area | 4400 | ||||||||
| Zoning | Mixed Use | ||||||||
| Comments | Hamilton Mixed Used Property, One Commercial Unit And Three Residential Units Asking $1.3M. Fully Leased Downtown Location at 7% Cap | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Client Details | Passive Investor | ||||||||
| Client Situation | Need out of Real Estate | ||||||||
| Clients Objective | Convert to Paper | ||||||||
| Client Wants | Cash | ||||||||
| Explain Client's Motivation | Motivated | ||||||||
| Control | Partner | ||||||||
| Name | Baljit Gill | ||||||||
| Title | Broker | ||||||||
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| Company Name | Century 21 Skylark Real Estate Ltd. Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 1087 Meyerside DR | ||||||||
| City | Mississauga | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L5T 1M5 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (905)673-3100 | ||||||||
| Cell Number | 416-662-3550 | ||||||||
| Home Number | 416-662-3550 | ||||||||
| FAX Number | 905-673-3108 | ||||||||
| Email Address | Send Email | ||||||||
| Home Page | Home Page |
| Message Number | 434854 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| status | Active | ||||||||
| Subject Line | Hamilton (45 min. to Toronto) apartment building, $14.9M super clean bldg. Possible condo conversion. Tenants pay Heat& Hydro, Bldg. is heated by geo thermal. | ||||||||
| Business area |
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| Have/Want | Have | ||||||||
| Business category | Apartment buildings/multi unit/condo townhouse projects/investments | ||||||||
| Date of Listing | July 3 2025 | ||||||||
| Type Description | apartment building | ||||||||
| Location | Hamilton | ||||||||
| Price | $14,900,000.00 | ||||||||
| Comments | Hamilton (45 min. to Toronto) apartment building, $15.9M super clean bldg. Possible condo conversion. Tenants pay Heat & Hydro, BLDG is heated by Geothermal. This particular BLDG has a great upside, please call for more details. Principals Only. | ||||||||
| Internet Links | |||||||||
| Control | Regular Client | ||||||||
| Name | Cosmo Costa | ||||||||
| Title | Sales Representative | ||||||||
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| Company Name | Royal LePage State Realty Brokerage | ||||||||
| Address Line One | 115 Highway #8 | ||||||||
| City | Stoney Creek | ||||||||
| State/Province | Ontario | ||||||||
| Zip/Postal Code | L8G 1C1 | ||||||||
| Country | Canada | ||||||||
| Business Phone Number | (905)662-6666 | ||||||||
| Cell Number | 905-9296660 | ||||||||
| Home Number | 905-574-7441 | ||||||||
| FAX Number | 905-662-2227 | ||||||||
| Email Address | Send Email |